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永利贵宾会手机版:越南房地产市场目前的状况是几年发酵的结果

时间:2022/5/9 18:44:02   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:相对较高。另一方面,外商投资还需要审批文件、证书、外国人产权认证等复杂环节。“所以很多项目没有卖给外国人的打算。”永利贵宾会手机版对于不懂语言、不熟悉当地社会法律的投资者来说,很多步骤都有隐藏的秘密。如果你跟着潮流买房子,投资可能无法赚到真正的钱。薛超表示,以中国人在海外置业为例...

相对较高。另一方面,外商投资还需要审批文件、证书、外国人产权认证等复杂环节。“所以很多项目没有卖给外国人的打算。”永利贵宾会手机版

对于不懂语言、不熟悉当地社会法律的投资者来说,很多步骤都有隐藏的秘密。如果你跟着潮流买房子,投资可能无法赚到真正的钱。薛超表示,以中国人在海外置业为例,一般有几种风险,一是汇率波动,可能导致投资利润流失;二是当地政策变化的风险,或者外国人持有房地产的合法性等问题。在购房过程中只能由当地团队处理和协调的问题。

针对近期越南房地产市场的繁荣,他提醒有意进入该市场的投资者,越南房地产市场目前的状况是几年发酵的结果。此时入市,相当于股市涨到高位后入市。“这并不意味着市场已经见顶,只是意味着在选择目标时,你需要选择一些相对安全、优秀的目标,这样才能跨越周期,获得更好的长期回报。

除了汇率、政策、本土化等几大风险外,海外投资者最值得考虑的还包括极端情况的实现。“当市场不好,流动性不好的时候,不管价格怎么降低,也没有人会去买(房产)。一旦经济不好,出现极端情况,这些房子的租赁就会出现问题,这就会是多米诺骨牌式的崩溃,将导致投资者遭受相对较大的损失。”薛超总结,考虑到房地产投资的安全性,在下一个加息周期,建议你不要去越南旅游或其他活动。这是对一些小城市的投资。

据报道,越南国会于2021年11月通过决议,将2022年的GDP增长目标设定在6%至6.5%之间。据越南为了实现这一目标,越南政府已在财政刺激一揽子计划中分配了总计150亿美元的支持政策,而宏观调控因素将在未来继续影响当地房地产价格。


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